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医療費・・

2018.07.30.Mon.00:00

株式会社A.C.Regalieとは?
自己紹介▼
株式会社A.C.Regalie


☆‥…━━☆・‥…━━☆

私は医療費を支払うのがすごく嫌です。


無料でお医者様に行くと言うはなしを

したい訳ではありません。


医療費を支払うくらいなら

その費用を別の場所で使いたい。


そういった話しです。


例えば

「子供がローラースケートをしたい!」

って言ったのなら

医療費を支払うリスクがとても大きくなります。


その為に

ヘルメットや肘や膝のパット

等買っちゃいます。


医療費より安いです。


いやいや擦り傷くらいじゃ

そんなにかからないでしょ~


っと思うでしょ。


そうじゃないんですよ。


傷って一生付き合わないといけないんです。

年齢を重ねた時に

それが元で、接骨院に通うなんてこと

考えると


結構費用かかります。


きっとパットの方がよっぽど安上がりですし

親として、守ってやれた感が半端ないでしょ!(笑)


私の家の設計は

こんな事に基づいて

行っています。


家の設計は理屈じゃ無い事が

たくさんあります。

家をつくる事は理屈ですが

家の設計は感性です。


今日おきて、ベットから起き上がった時に

どちらの手をついて起き上がりましたか?

それとも

腹筋だけで「ふんっ!」

っと踏ん張っておきましたか


それとも

両足をふって

起き上がりましたか?


その

起き上がる時に右手をついて

力を込めて

ふんっ!と言って

頭を上げて・・・・


なんて

理屈で考えて起き上がった方は

まずいないでしょうね。


そう

家での生活は感性です。

そこに住む人の

感覚で生活をしています。


だから

あなたの事を知らないと

家の設計が出来ないです。


その上

あなたが安全で

医療費を支払う事無く

生活できる家を

設計しつくる事


それが唯一私があなたに出来る事なんです。


逆を言えば

それは

私にしか出来ない事なんです。


なぜなら

私は医療費を支払うのが嫌いだからです。


お医者様が好きな人はいても


医療費を支払う事を好きと言う人は

まずいないと思っています。



私の場合

それが誰よりも強くて

だれよりも

医療費の支払いを少なく出来る

家の建築家だと

自負しています!(^^)/


そんな事考えて

家の設計をしている人

私はあった事ないです。


普通

建築家なんて言えば

自分の作品だ!


なんて

建物の事を言う人は多いですが


私はそれがどうしても、受け入れる事が

出来なくて


ず~っと考えていたら

かなり巡り巡ったのですが


医療費支払うのが嫌いなんだ!



と言う結論になったんです。

!(笑)!(笑)!(笑)

笑っちゃうでしょ!


どうやったら

そんな結論になるんだ!

ってね。


しかし本音です。



医療費の支払いが嫌な

建築家が建てた


安全で安心な家


それが私たちのつくる家です。


株式会社A.C.Regalie

中澤


はじめからうまくいく?

2018.07.29.Sun.00:00

株式会社A.C.Regalieとは?
自己紹介▼
株式会社A.C.Regalie紹介


☆‥…━━☆・‥…━━☆

家づくりで、一番最初どこ行きますか?

ひとまず・・

住宅展示場巡り

かな~


そこでうまくいく?
本当に?


「ほっといてくれっ!」



いいそうです。

しかし「ほうっておくわけにいかないのが性分で...」(笑)


やっぱり

知っている事をきちっと話さないと

家づくり専門店としては
見逃せません。



おせっかいで言います。



そう
「はじめからうまくいく」なんて思って
住宅展示場行くと
必ずショック受けます。


なぜなら

あなたは、家がどんな物なのか

よく知らない。

一方

住宅展示場にいる皆さんは

あなたみたいな人ばかりを見つけては

売り込みをするエキスパート


なので

まるで、ライオンの檻の中に入れられた

ウサギ状態かな


そんなんでショックを受けない方が

どうかしてます。


沢山の皆さんがそれで

ショックを受けて


結局


「なんだかよくわからない」


っと

家について

夢も希望も持てなくなる事が

おおいらしいです。


これは

失敗してはいけません。


と言う話しじゃ無いんです。


まして
騙されないように

身構えて行かなきゃいけませんよ


と言う話しでもないんです。



失敗する事


訳のわからない事
を言われるのを前提に


行ってくださいね


と言う話しです。


最初から成功するなんて思っていると
住み始めてから

「こんなはずじゃなかった」

っと後悔してももう遅い。


ですから


失敗を恐れないで



成功は失敗から

見つかります。


株式会社A.C.Regalie

中澤達浩



不安

2018.07.28.Sat.11:45

株式会社A.C.Regalieとは?

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株式会社A.C.Regalie


☆‥…━━☆・‥…━━☆


最近の話しはどうしても

マイナスイメージのアップ多い気がしてきた。


夏が暑すぎて

少し疲れているのだろうか?


なんて思いつつも

やっぱり

家を手に入れる上で

どうしても話しておかなきゃいけないから

ご紹介します。


☆‥…━━☆・‥…━━☆

不安

☆‥…━━☆・‥…━━☆

家を持つ事に不安を感じる


それと同時に、家を持つ慶びも溢れてくる。


家を持つ時の不安とはなんだろう?


・住宅ローンの返済が大丈夫だろうか?

・思うような家なんだろうか?

・生活していけるのだろうか?

・税金はどの位かかるのだろうか?

・電気代や暖房・冷房費用はどの位だろうか?


と、これ以外にも多少はあったとしても

代表的なのはこんな所。


しかし

ほとんどの皆さんが忘れている事が

あるんです。


家は自分の持ち物になります。

今までみたいに大家さんがいたり両親がいたりしないから


家が傷んできたり

壊れたりしたのなら


それは全部自分で費用をまかなわなければいけない


それが家のメンテナンスと言われる事。


家のメンテナンス費用まで

家をつくる時に気が付く人はかなり少ないです。


それでも確実に家は劣化して、数年後に費用が

かかる事知らないといけません。


それじゃ

何にどの位費用がかかるのだろう?


そんな風に思います。


代表的な事

3つご紹介します。


・シロアリ駆除

・外壁

・エアコン買い換え



・シロアリ駆除

一般的にシロアリの駆除薬品を使用した

床下の木材で家を建てた場合

5年に一度薬品散布しなきゃいけません。

費用は1Fの坪数X1万円くらいが平均的です。


・外壁

サイディングと言われるセメントを使用した

外壁の場合は当初は15年、その後は6~8年に一度


・エアコンの買い換え

おおよそ10年目安



たったこれだけの3つだけの事ですが、

ローンが終わるまで

一体

いくら?

費用がかかると思いますか?


おおよそ

2000万~3000万

家の大きさで

費用が変わりますが


すごい金額がかかることを知ってもらいたい。


じゃあ~

メンテナンスしないとどうなる?


って話しになります。

そりゃそうです。


住宅ローンをしながら

それと同等額を支払うのですから


たまらない!


そう、家をつくる時には

こういったことまで重要にしないと


老後にせっかく手に入れた

家に住んでいられなくなる。


住宅ローンが終わったら

家が終わる?


なんてこともありますから

気をつけなければいけません!!


私のつくる家?


私の所じゃ

こんなにかかりません。


なんせ

土台はシロアリ駆除の薬品散布なんて

しなくていいし

外壁の塗り替えなんてしなくていい!


エアコンだって

家に一台でいいので


買い換えだって苦になりません。


まして

電気代がたぶん

今、あなたがアパートに住んでいるのなら

それと同等かそれより安く済んじゃうくらい

かかりません。


私たちがつくる家は

住み始めたから

お金のかからない家!

つくっています。


こんなコンセプトの家づくりを

しているところ

他にありますか?

(^^)/


株式会社A.C.Regalie

中澤






病魔・・・

2018.07.25.Wed.00:00

結構見えない物に興味あります。


今日は病魔ってなんだろう?


そんな事を ふと 


考えてみた


昔、家の方位をすごく気にした。


中国から伝承された方位学は

いろんな分野に影響を与えた。


占い


なんて言うのもおそらくそれに近い


家でも方位学とか風水とか


これって目に見えない物をどうにか

わかりやすくしようとしているのだろう


病魔なんて言葉はその通り


病気って言うのは現代科学で言う医学から

いわれている事


じゃあいったい病魔ってなんだろう??



一応

私も風水の免許皆伝 一歩手前まで学んだ者として

見えない事を見えるようにする勉強はしてきた。


方位学=風水


そんな風に思ってもらっていい!

とかく住宅に関してはそれでいい


その様に理解を深めた。


病魔には諸説

世界的にいろんな事が言われている。


病魔は呪いとも言い換えれないのか?


なんても、いろいろな文献を読み漁っていると

そんな風にも思えてくる。


今の人も例外ではないけれども

昔は世の中がわからない事だらけだったから

なおさら、病魔とか呪いとかでかたづけないと

いけなかったのかもしれない。


私たちだって

教えてもらわないと

地球が宇宙の一部で、しかも太陽の周りを回りながら

自転している・・


なんて知らないと思う。


今はいろんな事がいろんな風に知る事が出来て

それを知る事で

私たちは恐怖から、対処を知るすべを持っている。

家もそれに違いと思う。


「病気になる家がある。」


そんな風に言う人がいて

それを聞くと驚くけど


決して驚く話しじゃ無い。


例えば

家の中で大きな温度差があれば

体調を崩しやすくなるのは当然。


それを病魔とか呪いとか言うのなら

その病魔と呪いの原因は 温度差


っていう風に

病気になりやすい家には病魔や呪いがある訳じゃ無くて

その原因が必ずある。


そして

私たちの家づくりには

病魔や呪いと戦うだけの

知識と技術があると言っても良い。


ヒーローは ハリーポッターじゃ無くて

大工や現場監督!


家づくりには知識が必要だし

それを理解しようして行動する為の

ちょっとした勇気があなたには必要。


昔みたいに

わからない事をわからないまま

誰かのてにゆだね


病魔や呪いを理由にする必要など一切無い。


あなたはあなたの意思で

それを知る事ができ

退治する事だってできる。


家づくりの主役はあなた自身なのだから!!



株式会社A.C.Regalie

中澤達浩








省エネで誰が得か

2018.07.24.Tue.10:47

株式会社A.C.Regalieとは?
自己紹介


-*-高断熱が本当に省エネなのか?-*-

国が「次世代省エネ基準」を制定したのは

平成11年、いまから約20年も前の話・・・


その標準が今でも

H25年H28年に変更されながらも生きている・・


2020年ようやく断熱基準の見直しが

出来

建築現場の技術的革新を要求されます。

おそらく一般工務店のほとんどは

ついて行けなくなる


2030年にはそれよりの遙かに

技術的に進歩しないと

一般工務店などは、

大きく進歩を必要とされます。


今、家づくりをするあなたは

とっても大変な時期にいると思った方がいい。


1.現在のギリギリの基準の家

2.2030年を見据えた基準の家

そして

3.あなたが高齢になり、会社も辞めて

  悠々自適に暮らそうと思った時に

  豊かに暮らせる家・・・

この3種類の家を見極めないといけないから

素人ながらに

家を手に入れるのが

とても難しくなっている。


そうつくる時の金額を気にする気持ち

よくわかる。


私も2年前に自宅を新築したから

その気持ちは

痛いほどわかります。


しかし

今は

良かったと思っているし


私と同じ家を手に入れた

多くの方も

皆が100%

自信をもって、自分の家がいいと

言ってくれているから

すごくうれしい。


車みたいに

試乗がない分


自分の経験した事でしか

判断が出来ない事も

よくわかります。


だからこそ

1.2.3


の家づくりの違いを


見学会で知った方が良い。


その時

ガラスや

壁を

触れたり


表面温度計があれば

それで計ってみたり。


そういった事が

家の差になってきます。


本当にしっかりとした家をつくった!

本当に老後を豊かに過ごせる家をつくった!

本当に冷房費・暖房費が安く済む家をつくった!


っと実感できるのは

入居して3年くらい後・・・


その時にがっかりしない家を

知るのは


営業マンじゃ無くて


専門店でしか教えてもらえない。


教えてもらった上で

どんな家をつくるのか


それを判断すればいい。


知らないで

あとから「がっかり」する


のとは


大きさ差が出る


そう


住宅ローンの支払いを

している事に

がっかり


そんな風におもいたくないから



株式会社A.C.Regalie

中澤達浩


追伸


見学会がそろそろあります。


メルマガ登録の方より

案内しています。


ご案内が届くまで

もう少々お待ち下さい。


楽しみにしておいて下さいね!










鉄筋と基礎

2018.07.20.Fri.11:04

こんなに暑いと
鉄筋工事たいへんだと感じます。

小学校じゃあ鉄棒や遊具を触る事に
注意しているらしい。

まして
基礎に使う鉄筋は、鉄棒の様な空洞ではなく

中心まで鉄
蓄熱量は半端ないです。


そんな思いまでして

基礎に鉄筋てなぜ入れる?


鉄筋の役割

コンクリートは圧縮強度といって
押しつぶされる方には強くて

引っ張り強度と言う
引っ張られる力には弱いんです。


鉄はその逆で

押しつぶされると、「ぐにゃ」とまがって
引っ張られると耐える。


この2つの性質を利用したのが


基礎で使われる

鉄筋コンクリート造

専門用語でRC構造


と言われる物なんです。


これを基礎と言っています。


基礎は基本的にどんな役割をしている?


家は基礎の上につくられます。

そうすると基礎は

家全体の重さ(荷重)を全てを

受け止め

それを地面(地盤)に伝え

建物からは↓下方向の重さ

地面からは↑上方向の力

で互いを支え合っているんです。


そして

その力の伝達を担う場所

建物と地面の最重要な場所が

基礎

と言う訳です。


ベタ基礎と言われるのは

全体で力を受け止めているように思われがちですが


実は

立ち上がりと言われる部分に

力は集中しているんです。


ですから

同じ厚みでつくられる

ベタ基礎のベタの部分

一番下の平らな部分には


構造的な物足りなさがあるんです。


ベタ基礎の立ち上がりが

あるところが

本当は少し、厚くならないと

ベタ基礎のベタな部分の役割は

本当は意味をさほど保たない。


ベタ基礎だから大丈夫です!


と言うのは

構造的な意味ではなく


シロアリの下から侵入を防いでいるだけだと


ですから

構造的にしっかりとつくるのであれば


柱や壁がのっている立ち上がりと

言う部分を強くする必要性が

あるんです。


といろいろ

考えると・・・・


グランドスラブ基礎が

コストパフォーマンスと構造とシロアリ


これに優れてくるんです。


私がこの基礎にしているのは

そういった

いろいろな問題点をクリアーに

したい為なんです。



株式会社A.C.Regalie

中澤

(^^)/





7月

2018.07.17.Tue.18:44
この暑さどうにかならないの?
台風の災害現場も大変

最近は7月がとても
暑い
そんな気がしてならない。

少し夕立があれば
楽なんだけど。

夕立は周りの熱を奪って
全てが
川に流れていく。

その文
家の周りの温度が下がって行く

ちょっと前に
夕立雨が降って
風が出て

家の風鈴が
涼し気な音を
奏でてくれたのが

懐かしく思えて
日本の夏
美しいな~

なんて家で思っていた

街場だと
アスファルトやコンクリートが
多くて、
全体の温度は
昼間の日差しで
蓄熱
をしてしまうから

夜になっても
なかなか温度が下がらない。

まして
今多い家の外壁は
そのほとんどが
コンクリート製品で出来ている
サイディングと言われる
そざいの殆どは

昼間の熱を蓄積するのが
得意だから
窓を開けても

涼しいとは感じない。

私が作る家は
サイディングを使わない。

遮熱用の断熱材を外壁とするから
蓄熱など一切しない

伊達のキューワン住宅を
建てた建て主さんからは

あんな立派なエアコン
いらなかったね!

外カーテンと
外から入る
風があれば
寒いよ!

伊達と言えば
福島でも最高気温を更新している
ところにも
関わらず。

やっぱり
キューワン断熱の家は
設計数値以上の
不快感を感じない

快適性を住む人に
感じさせているんだな~


嬉しく思えた
一言だった

株式会社Acregalie
中沢

7月

2018.07.17.Tue.18:37
株式会社A.C.Regalieについては
自己紹介
http://bfaa.blog64.fc2.com/blog-entry-977.html?sp

▲クリックください
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本日の記事はここから▼
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この暑さどうにかならないの?
台風の災害現場も大変

最近は7月がとても
暑い
そんな気がしてならない。

少し夕立があれば
楽なんだけど。

夕立は周りの熱を奪って
全てが
川に流れていく。

そのぶん
家の周りの温度が下がって行く

ちょっと前に
夕立雨が降って
風が出て

家の風鈴が
涼し気な音を
奏でてくれたのが

懐かしく思えて
日本の夏
美しいな~

なんて家で思っていた

街場だと
アスファルトやコンクリートが
多くて、
全体の温度は
昼間の日差しで
蓄熱
をしてしまうから

夜になっても
なかなか温度が下がらない。

まして
今多い家の外壁は
そのほとんどが
コンクリート製品で出来ている
サイディングと言われる
そざいの殆どは

昼間の熱を蓄積するのが
得意だから
窓を開けても

涼しいとは感じない。

私が作る家は
サイディングを使わない。

遮熱用の断熱材を外壁とするから
蓄熱など一切しない

伊達のキューワン住宅を
建てた建て主さんからは

あんな立派なエアコン
いらなかったね!

外カーテンと
外から入る
風があれば
寒いよ!

伊達と言えば
福島でも最高気温を更新している
ところにも
関わらず。

やっぱり
キューワン断熱の家は
設計数値以上の
不快感を感じない

快適性を住む人に
感じさせているんだな~


嬉しく思えた
一言だった

株式会社Acregalie
中沢

不快感

2018.07.16.Mon.16:00

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・不快感

快適な家って難しいです。

なぜなら、快適とは個人によって大きく違うから・・・。

-快適な家?-

どこでも「快適な家をご提供します!」って言います。

その快適ってなんですか?

と素朴な疑問がわいてくる。

快適なんて言わないで!お願いだから

もし、その家に期待を込めて入居したあと
その快適はどこに?
なんて思わせたくない。

-不快感の無い家-

そう不快感の無い家のほうがわかりやすい。

不快感ならわかる。

ご存じですか?高気密・高断熱の家には、

不快感がある家があるんです。

高気密・高断熱という言葉には
大きな幅があるんです。

☆‥…━━☆・‥…━━☆

とある、夏の一日・・・

☆‥…━━☆・‥…━━☆

蝉さえもその声を沈めるほどの暑さが
連日続く

伊達地区では40°を超える猛暑が記録されるほどの暑さ

「う~ん今までこんなに暑い事があったのかな~」

私が子供の頃の記憶をたどっても

なかなか思い出せない・・・

夏なんかは暑くて当たり前だった私の子供時代

それでもプールで遊んだり、校庭で野球をしたり・・

外で遊んでいた記憶が今でも鮮明に残っている。


今 私は、子供時代を思い出しながら

テレビで報道されている、暑さの話題で昔を

思い起こしている。

夏の暑い日

私は2階でのんびりと昼寝をしている。

窓にはカーテンではなく、窓の外にかけるカーテンで

しっかりと日よけをして、涼しげなやわらかい、春のような光の入る部屋。

1階と2階の温度差はほとんど感じず

エアコン一台で、暑い時間だけ弱運伝をするエアコンの

ほとんど聞こえない、小さなモーター音だけが耳をすませると聞こえる。

私は少しだけそれに不満を抱いている

部屋の温度差を素早くキャッチする高機能のエアコン。

しかし

一切それを生かす事の無いはらただしさに不満を感じて

うとうとと避暑地のような心地よさを

家で感じながら時を過ごす。


外気温が十分に下がる頃には

窓を開け、涼しい空気を室内に満喫させる。


熱帯夜でなければ、窓を開ける事で

寝苦しさなど感じ無いほど、家の外壁は

昼の熱をため込んでいない。


寝苦しかった、昔はもう無い。


この 高気密・高断熱の家、
それ以外の家ではどうだろう?


夏の日中に2階へ上がる事すら許さないほどの

まとわりつく暑さと、湿気。


夜に気温が下がったとしても、外壁が昼間の熱を

放出して、室内に涼しい風を一気に暖めてしまう。


あつい・・・


ようやく寝付いたと思うと

夜明けから強い日差しは、すこやかな眠りについた時間など
その家の人の都合と関係なく
すぐに

屋根や外壁に、

日差しを照らして、一気に温度を上げてくれる。


西日の当たる部屋などは、高機能の最新システムとは無縁で

エアコンをフル回転させる

トイレや洗面所に入れば、ひとたまりも無いほど

どっ!と汗が噴き出してくる。


各部屋にエアコンをつけても
省エネと言う事で、ドアを閉めっぱなし。
まして
トイレや洗面所にエアコンなどつける人はいない。


エアコンで冷えた部屋に帰ると

その温度差で、おなかが急に冷え、またトイレへと

行きたくなる。


そういうことが「夏に家に住む」

と言う事なのか?


エアコンが設置してある部屋

設置してあっても効かない場所


おおかた、エアコンのフル回転を頼らなければ
生きる事さえ困難だとも思える。


だから

家の中に温度差があり、好まないと

思いつつもエアコンの強い風にさらされる。


女性のエアコン嫌いは、おそらく

こんな所から来ているのだと

ふっ
っと思いをはせる。

☆‥…━━☆‥…━━☆

高気密・高断熱の家と言っても
その差は大きい。

高気密・高断熱という言葉は

平成11年に国が制定した
「次世代省エネ基準」
が元になっている。

だから、言葉としては、決して間違いではない
それでも、その家を未だ
高気密・高断熱住宅といい売り続けている?


20年近くも前の基準
その後基準改正はあったものの・・
家の性能差は、まだまだ大きい

-不快感のある家-
それは、
我慢をする家?


と言っても良いかもしれない。


新築の家で今の日本の過酷な環境
我慢をしないといけないのか!

快適とは何をもって
快適と言うのだろう?

 

私たちのつくる家は、

不快感など一切感じない家。

我慢しなくていい!

人生の大半をかけて家をつくるのだから。


株式会社A.C.Regalie

中澤達浩





#株式会社A.C.Regalieについて

2018.07.16.Mon.14:25

『株式会社A.C.Regalieについて』

福島県福島市に拠点を置くハウスメーカー(設計事務所・工務店)

地元の“住宅専門店”

年間10棟限定の丁寧な家づくりのこだわりは、住んでからの

“ありがとう”の声がたえない。

家に住み初めてから「ああ幸せ」そんな時間をお約束しています。

――福島の環境にマッチさせた家づくりの方法――

「キューワン断熱の家」

“住み始めてから「ああ、いい家だね」なんて言わなくて良いですよ。”

2005年の頃、北海道でQ1断熱工法と言われる家を見学したのが最初。

その後断熱の重要性と耐震性の重要性を幾重にも福島で発信していたのだが、

まだまだ社会が理解を示さなかった。

2011年以降、東日本大震災を機に“キューワン断熱の家”のつくりを発表した。

震災後に家に対する不安を感じる方が多く、耐震性、断熱性、耐久性、

特に耐震性に対しては

当初よりの基本のつくり耐震等級3とグランドスラブ基礎は

他には真似の出来ないほど耐震性を高めた家

が福島で人気となっている。

・・・つづきはホームページでご確認ください。
公式ホームページはこちら